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INFORMATIONS

Ref :    93740 MODULE B étage (Copie)
Localité :   1957 Ardon
Surface habitable :   127 m²
Surface de la terrasse :   38 m²
Nombre de pièces :   4.5 pièces
Type de chauffage :   Pompe à chaleur
Places de parc extérieures :   1
Places de parc couvertes :   1
Type de bien :   Appartement
Type d'annonce :   Tous les biens
Canton :   Valais
Région :   Zone Sion
PRIX :   CHF 590'000.-

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 4.5 PIECES AVEC TERRASSE


DESCRIPTION

Cette nouvelle promotion composée de plusieurs maisons mitoyennes et d’appartements de 4.5 pièces vous donnera le sentiment d’être dans un vrai havre de paix.

Effectivement, tout a été pensé pour vous pour que bien-être et confort allient praticité et esthétique.

Cet appartement est imaginé pour que la luminosité soit exploitée au maximum.

La construction commence en 2022 pour une date de livraison à convenir. 


Il y a deux thèmes de finitions possible :

- Style moderne avec murs en crépi et sol en parquet.
- Style industriel avec murs en Brique/béton et sol en béton ciré et finitions en matériaux haut de gamme (plus-value à prévoir)


Cet appartement d’une surface brute utile de 115m2, situé au 1er étage est distribué comme suit : 

Une entrée avec dégagement et espace de rangements
Une chambre parentale avec salle de bain privative
Une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon
Accès direct sur la terrasse (38m2) depuis le salon 
Deux chambres
Une salle de bain


Autres : 

Deux places de parc (obligatoire) sont prévues par appartements : 
o CHF10’000.-/place non couverte (en sus du prix de vente)
o CHF 22'000.-/place couverte (en sus du prix de vente) 
Une cave de 7.34m2 est comprise dans le prix


Informations techniques : 

Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Finition de qualité au gré du preneur avec les budgets suivants :
o 80.-/m2 pour le sol
o 60.-/m2 pour le carrelage
o 23'000.- pour la cuisine
o 8'000.-/salle de bain
o 3'000.-/WC indépendant


Commodités : 

Commerces à 480m
Transports publics à 530m
Gare à 570m
Autoroute à 2.4km
Aéroport à 5.9km
Banque à 530m
Ecole primaire à 460m 
Poste à 680m

Ardon est une petite commune de 3'400 habitants dans le canton du Valais dans le district de Conthey. D’une superficie de 20,42km2 le village offre toutes les commodités dont on peu avoir besoin au quotidien. Il comprend entre autres une école (centre de Cordée), une crèche, une maison des jeunes, une mairie et plusieurs commerces. 


Si vous devez vendre un bien pour l’achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d’expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.

Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin  au 079 574 33 39

WWW.DIRECTIMMO.CH

Vue
Dégagée
Exposition
Nord
Est
Atouts
Cuisine agencée
Lumineux
Cave individuelle
Accès internet
Buanderie privée
Proximité
Commerces
Commodités
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Garderie
Place de jeux
Transports publics
Gare
Sortie d'autoroute
Centre sportif
Environnement
Village
Verdoyant
Calme


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