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INFORMATIONS

Ref :    3421
Localité :   1806 St-Légier-La Chiesaz
Surface habitable :   237 m²
Surface extérieure :   1493 m²
Nombre de pièces :   7 pièces
Année de construction :   1982
Type de chauffage :   Pompe à chaleur
Places de parc extérieures :   4
Places de parc intérieures :   3
Type de bien :   Villa
Type d'annonce :   à acheter à un particulier
Canton :   Vaud
Région :   Zone Vevey
PRIX :   CHF 2'290'000.-

Immofuté vous propose une villa individuelle avec vue sur le Lac


DESCRIPTION

Immofuté; vente entre particuliers

Villa individuelle de caractère, idéalement érigée sur un splendide terrain paysagé surplombant un beau quartier résidentiel sans aucune nuisance.

A proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement est privilégié et rare. Les écoles publique (Clos-Béguin) et privée (Haut-Lac, bilingue français-anglais) sont facilement accessibles à pied.

Saint-Légier-La Chiésaz est une commune suisse du canton de Vaud bordant le lac Léman accolée à la montagne des Pléiades. Cette commune surplombe la ville de Vevey et dispose d'un large et unique panorama sur les Préalpes Vaudoises et Valaisannes, puis sur le bassin Lémanique.

Distribution:

Rez inférieur: (possibilité de créer un studio indépendant)

- entrée indépendante
- grande pièce disponible et habitable
- 2 grands locaux/ateliers pour rangement (dont une cave à vin à sol en gravier)
- buanderie équipée / local technique
- abri PC

Rez supérieur:

- entrée principale
- hall d'entrée spacieux
- WC visiteurs
- chambre / bureau
- réduit (possibilité de créer une salle d'eau)
- cuisine équipée avec accès sur terrasse
- salle à manger avec accès sur terrasse
- grand salon avec cheminée et accès sur terrasse
- terrasses en partie couvertes

Etage:

- grand dégagement
- 2 salles d'eau
- 4 chambres, toutes avec armoires murales intégrées
- accès au grand galetas

Techniques:

- surface habitable: 237.5m2
- surface utile: 339m2
- belle et grande parcelle arborisée et très bien équipée
- réserve constructible d'environ 80m2
- possibilité d’y ajouter une piscine
- chauffage par géothermie, installé en 2010
- villa en parfait état d'entretien
- 2 garages (3 places intérieures en tout)
- 4 places extérieures

Commodités:

- écoles et commerces à proximité immédiates
- accès au train à 8 minutes à pied (gare La Chiésaz, ligne Vevey-Blonay-Les Pléiades)
- accès autoroute à 6 minutes
- www.st-legier.ch


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Vue
Dégagée
Sur le lac
Sur les montagnes
Exposition
Sud
Atouts
Cheminée
Cuisine agencée
Lumineux
Grenier/Galetas
Cave individuelle
Alarme
Buanderie privée
Proximité
Centre ville
Commerces
Commodités
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Garderie
Transports publics
Gare
Sortie d'autoroute
Centre sportif
Environnement
Village
Verdoyant
Calme


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