immofuté

A proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement est privilégié et rare. Les écoles publique (Clos-Béguin) et privée (Haut-Lac, bilingue français-anglais) sont facilement accessibles à pied.

Saint-Légier-La Chiésaz est une commune suisse du canton de Vaud bordant le lac Léman accolée à la montagne des Pléiades. Cette commune surplombe la ville de Vevey et dispose d'un large et unique panorama sur les Préalpes Vaudoises et Valaisannes, puis sur le bassin Lémanique.

Distribution:

Rez inférieur: (possibilité de créer un studio indépendant)

- entrée indépendante
- grande pièce disponible et habitable
- 2 grands locaux/ateliers pour rangement (dont une cave à vin à sol en gravier)
- buanderie équipée / local technique
- abri PC

Rez supérieur:

- entrée principale
- hall d'entrée spacieux
- WC visiteurs
- chambre / bureau
- réduit (possibilité de créer une salle d'eau)
- cuisine équipée avec accès sur terrasse
- salle à manger avec accès sur terrasse
- grand salon avec cheminée et accès sur terrasse
- terrasses en partie couvertes

Etage:

- grand dégagement
- 2 salles d'eau
- 4 chambres, toutes avec armoires murales intégrées
- accès au grand galetas

Techniques:

- surface habitable: 237.5m2
- surface utile: 339m2
- belle et grande parcelle arborisée et très bien équipée
- réserve constructible d'environ 80m2
- possibilité d’y ajouter une piscine
- chauffage par géothermie, installé en 2010
- villa en parfait état d'entretien
- 2 garages (3 places intérieures en tout)
- 4 places extérieures

Commodités:

- écoles et commerces à proximité immédiates
- accès au train à 8 minutes à pied (gare La Chiésaz, ligne Vevey-Blonay-Les Pléiades)
- accès autoroute à 6 minutes
- www.st-legier.ch