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INFORMATIONS

Ref :    4986
Localité :   1806 Saint Légier
Surface habitable :   200 m²
Surface extérieure :   869 m²
Nombre de pièces :   5.5 pièces
Nombre de salles de bains :   2
Nombre de WC :   2
Type de chauffage :   Gaz
Places de parc extérieures :   3
Places de parc intérieures :   1
Type de bien :   Villa
Type d'annonce :   à acheter à un particulier
Canton :   Vaud
Région :   Zone Vevey
PRIX :   CHF 1'560'000.-

Immofuté vous propose une maison individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel


DESCRIPTION

Vendu avec Immofuté; vente entre particuliers

Cette villa d'architecte de construction traditionnelle a été construite en 1980 et est en parfait état d'entretien.
 
Ce bien a été vendu grace à www.immofute.ch; le spécialiste de la vente entre particuliers : économie, gain de temps
 
Idéalement située dans le quartier résidentiel de Montéliza à Saint légier.
 
Bénéficiant d'une vue sur les Alpes et le lac Léman.
 
Distribution:
 
Rez inférieur / sous-sol:
Possibilité de créer un studio de 40m2
- Garage
- Pièce disponible / atelier avec fenêtre
- Abri PC / cave
- Cave à vins
- Local technique ( chaudière à gaz ) / buanderie
 
Rez:
- Hall d'entrée / vestiaire
- Chambre / bureau
- Salle de douche, wc, lavabo
- Grande cuisine équipée, habitable avec accès terrasse
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Grande terrasse en L partiellement couverte ( jardin d'hiver possible )
 
Etage / combles:
- Hall
- 3 chambres dont 2 avec accès balcon
- Salle de bain, wc, lavabo
- Balcon
 
Surcombles:
- Accès par une trappe et un escalier escamotable
- Galetas de rangement
 
Extérieures:
- Places de parc extérieures, enrobées et dallées pour 2 à 3 voitures
- Parcelle plate, engazonnée, arborisée
- Murs de soutènement
- Terrasse avec chape et dallage
 
Technique:
- Construction en maçonnerie traditionnelle, soignée datant de 1980; sous-sol en béton armée, rez et étage en plots, isolation et doublages de briques, toiture de style "Vaudois"
- En parfait état d'entretien
- Chauffage au gaz au sol
- Chaudière changée en 2005
- Double vitrage
- Possibilité d'agrandir la villa de 52 m2 ( en créant par exemple un grand jardin d'hiver )
- Possibilité de créer un studio au rez inférieur de 30 à 40m2  ( avec accès indépendant )
 
Commodités:
- A 5 minutes du centre ville de Saint Légier et Vevey
- A 20 minutes de lausanne, 20 minutes de Fribourg,45 minutes de Genève
- Commerces à Vevey et Saint Légier
- Gare CEV à 2 minutes à pied ( pour Vevey, Saint Légier, Blonay et les pistes de skis des Pléiades )
- Garderie ( "Pain d'Epice" ) à Saint Légier
- Ecoles primaires à Saint Légier ( bus de ramassage )
- Ecoles secondaires à la Tour de Peilz
- Université à Lausanne
- Sortie d'autoroute ( Vevey ) à 3 minutes en voitures

www.immofute.ch; le spécialiste de la vente entre particuliers !
 
Economisez les frais d'agence en utilisant www.immofute.ch !

 
Vue
Dégagée
Imprenable
Sur le lac
Sur les montagnes
Exposition
Sud
Atouts
Cheminée
Cuisine agencée
Lumineux
Cave individuelle
Buanderie privée
Proximité
Commodités
Ecoles primaires
Ecoles secondaires
Garderie
Place de jeux
Transports publics
Gare
Sortie d'autoroute
Pistes de ski
Centre sportif
Environnement
Quartier villas
Verdoyant
Calme


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