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INFORMATIONS
Immofuté vous propose une maison individuelle idéalement située dans un quartier résidentiel |
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DESCRIPTIONVendu avec Immofuté; vente entre particuliers Cette villa d'architecte de construction traditionnelle a été construite en 1980 et est en parfait état d'entretien.
Ce bien a été vendu grace à www.immofute.ch; le spécialiste de la vente entre particuliers : économie, gain de temps
Idéalement située dans le quartier résidentiel de Montéliza à Saint légier.
Bénéficiant d'une vue sur les Alpes et le lac Léman.
Distribution:
Rez inférieur / sous-sol:
Possibilité de créer un studio de 40m2
- Garage
- Pièce disponible / atelier avec fenêtre
- Abri PC / cave
- Cave à vins
- Local technique ( chaudière à gaz ) / buanderie
Rez:
- Hall d'entrée / vestiaire
- Chambre / bureau
- Salle de douche, wc, lavabo
- Grande cuisine équipée, habitable avec accès terrasse
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Grande terrasse en L partiellement couverte ( jardin d'hiver possible )
Etage / combles:
- Hall
- 3 chambres dont 2 avec accès balcon
- Salle de bain, wc, lavabo
- Balcon
Surcombles:
- Accès par une trappe et un escalier escamotable
- Galetas de rangement
Extérieures:
- Places de parc extérieures, enrobées et dallées pour 2 à 3 voitures
- Parcelle plate, engazonnée, arborisée
- Murs de soutènement
- Terrasse avec chape et dallage
Technique:
- Construction en maçonnerie traditionnelle, soignée datant de 1980; sous-sol en béton armée, rez et étage en plots, isolation et doublages de briques, toiture de style "Vaudois"
- En parfait état d'entretien
- Chauffage au gaz au sol
- Chaudière changée en 2005
- Double vitrage
- Possibilité d'agrandir la villa de 52 m2 ( en créant par exemple un grand jardin d'hiver )
- Possibilité de créer un studio au rez inférieur de 30 à 40m2 ( avec accès indépendant )
Commodités:
- A 5 minutes du centre ville de Saint Légier et Vevey
- A 20 minutes de lausanne, 20 minutes de Fribourg,45 minutes de Genève
- Commerces à Vevey et Saint Légier
- Gare CEV à 2 minutes à pied ( pour Vevey, Saint Légier, Blonay et les pistes de skis des Pléiades )
- Garderie ( "Pain d'Epice" ) à Saint Légier
- Ecoles primaires à Saint Légier ( bus de ramassage )
- Ecoles secondaires à la Tour de Peilz
- Université à Lausanne
- Sortie d'autoroute ( Vevey ) à 3 minutes en voitures www.immofute.ch; le spécialiste de la vente entre particuliers !
Economisez les frais d'agence en utilisant www.immofute.ch ! |
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Vue
Dégagée
Imprenable Sur le lac Sur les montagnes |
Exposition
Sud
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Atouts
Cheminée
Cuisine agencée Lumineux Cave individuelle Buanderie privée |
Proximité
Commodités
Ecoles primaires Ecoles secondaires Garderie Place de jeux Transports publics Gare Sortie d'autoroute Pistes de ski Centre sportif |
Environnement
Quartier villas
Verdoyant Calme |
