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Budget en CHF : Tous |
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Surface habitale en m²: Tous |
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INFORMATIONS
Immofuté vous présente une charmante maison avec piscine |
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DESCRIPTIONVendu avec Immofuté; vente entre particuliers Cette villa est située dans un agréable quartier résidentiel à la campagne, au calme, tout en étant proche des commodités. Elle bénéficie d'une vue sur le château de Rue et sur le Jura. Vauderens / Ursy est une localité du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne Distribution de la partie villa: Sous-sol: - Garage avec porte électrique pour 2 véhicules + espace de rangement - Local citerne - Dégagement avec accès au rez-de-chaussée de la villa et à la partie annexe - Cave à vins - Local technique avec une chaudière à mazout - Grande buanderie équipée Rez-de-chaussée: - Entrée avec un dégagement et des armoires - Cuisine habitable, très bien équipée - Grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et la piscine - Grand séjour ( poêle ou cheminée possible ) avec un accès sur la terrasse et la piscine - Chambre avec accès sur la terrasse - Salle de bain Etage: - Grand dégagement avec un accès sur le balcon - Vide sur la salle à manger - Pièce disponible pour un bureau, ou un dressing - Espaces de rangement - 3 chambres - Salle de douche - Galetas Distribution de la partie annexe ( possibilité de créer un 2,5 pièces ou un local pour une activité indépendante ): - Accès depuis la villa avec un dégagement et des armoires - Entrée indépendante avec un dégagement et des armoires - WC ( possibilité de créer une salle d'eau ) - 3 pièces disponibles Extérieurs: - Grande terrasse sur l'annexe - Grande terrasse d'environ 50m2 en L au rez de la villa - Piscine ( 2004 ) chauffée de 9 X 4,5 mètres - Pool-house d'environ 40m2 très bien aménagé - 3 places de parc extérieures pour la partie annexe - 3 places de parc extérieures pour la villa - Belle parcelle arborisée, en partie clôturée - Potager - le terrain situé en face de la villa est en zone agricole ( il n'y aura donc pas de construction à venir ) Techniques: - Construite en 1977 - Volume: 1265m3 - Surface totale: environ 310m2 - Surface habitable: environ 250m2 - cuisine changée en 2001 - Système de chauffage au mazout ( 2009 ), chauffage par radiateurs - Citerne de 7200 litres - Panneaux solaires ( 2009 ) pour chauffage de l'eau chaude sanitaire et de la piscine - Salle de douche à l'étage changée en 2013 - Volets et fenêtres changées en 2015 - Peintures extérieures faites en 2015 - Porte de garage changée en 2015 Commodités: - Ecoles primaires à Ursy / bus disponible - Ecoles secondaires à Romont / bus disponible - Commerces de proximité à Ursy - Gare ( trains pour Lausanne et Fribourg ) / - Nombreux bus - Bulle à 16km - Lausanne à 20km - Moudon et Oron à 8km - Renseignements sur la commune: www.ursy.ch www.immofute.ch; le spécialiste de la vente entre particuliers !! Economisez les frais d'agence en utilisant www.immofuté.ch !! |
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Vue
Dégagée
Imprenable |
Exposition
Sud
Ouest |
Atouts
Poêle
Cuisine agencée Lumineux Cave individuelle Accès internet Buanderie privée Piscine extérieure |
Proximité
Commerces
Commodités Ecoles primaires Ecoles secondaires Garderie Transports publics Gare |
Environnement
Campagne
Village Verdoyant Calme |
